Les problématiques liées au financement de votre projet
Le financement est le dernier élément à obtenir pour devenir propriétaire. Il intervient une fois le compromis signé. Ce dernier donne en général un mois à l'acquéreur pour déposer son dossier en banque, un mois pour obtenir une réponse (validée sous la forme des offres de prêt) et un dernier mois pour accepter les offres et débloquer les fonds sur le compte séquestre du notaire, afin de programmer ensuite la réitération authentique de l'acte définitif.
Le financement est rarement un élément favorisant la signature initiale, mais il est souvent celui qui peut empêcher sa réalisation finale.
D'où l'importance d'une action pertinente, et surtout d'un suivi opéré avec une bonne connaissance des risques et enjeux financiers le constituant.
Enfin, il faut bien avoir à l'esprit que la haute technicité des différents prêts proposés (taux fixes, capés, révisables, par palliers), les garanties financières variées (IPPD, hypothèques, CRELOG), et les logiques complexes des assurances (délégations ou groupe, calculées sur capital emprunté ou restant dû) ne doivent pas vous empêcher de défendre au mieux vos intérêts.
En effet, une optimisation de chacun de ces éléments permet souvent une économie de plusieurs milliers d'euros.
Face à cet embroglio de termes techniques plus ou moins clairs et aux enjeux pécuniaires importants, il faut donc développer une méthode et une application bien spécifiques pour dans un premier temps obtenir une réponse positive, et ensuite de ne pas hésiter à négocier avec les banques...
|
 |
|
|
|
Mon espace client : Renvoyez-moi un e-mail de connexion.